刚刚从前的这个周末 ，记者走访了多家中介门店表态识到 ，近期前来求购二手房的买主显著削减。来自亿房钻研中心的统计批注 ，武汉二手房挂牌均价本月初显著着落 ，相比11月底降幅超过1300元/平方米。
进入12月之后 ，武汉10个二手房沉点区域中 ，除江岸区、武昌区、洪山区和沌口开发区挂牌均价有所上涨之表 ，其它6个区域均出现分歧水平着落。相比11月底 ，跌幅最大的为青山区 ，跌幅为6.43% ，其次是东湖高新区和口区 ，跌幅别离为6.24%和5.06%。吩飕来看 ，武汉各区域之间的价值差距更为显著。从购房者需要来看 ，大部门购房者更愿意在交通方便、配套齐全的中心区域置业。
据中介门店反映 ，近期购房者上门接见量显著削减 ，但入市的新房源增多。新入市的房源中 ，卖房的生理预期降低 ，开价也不像之前那么激进。“之前是就高不就低 ，此刻是就低不就高。”一名中介人员说。业内人士暗示 ，造成这种情况 ，一方面是由于岁暮 ，市场上出现相对可观的新推楼盘 ，给了购房者更多的选择 ，二手房源不再那么紧俏；另一方面 ，楼市政策收紧以及后市的不爽朗 ，使购房者的张望感情逐步舒展 ，导致卖家的进展值降低。
从近期二手房成交结构上来看 ，60平方米-90平方米的户型成交量最大 ，占比39.04%；其次是90平方米-120平方米的户型 ，占比为30.14%；60平方米以下的户型占比为18.32%；120平方米-140平方米的户型占比为9.08%；140平方米以上的户型占比仅为3.43%。这批注 ，二手房的采办主力依然是刚需人群。
